萬達商管又推遲上市了，這個消息出來之后，引起了資本市場的關注。這個劇情許多人也是覺得非常熟悉。之前恒大也是如此，因為一直遲遲無法回歸A股上市，結果引發恒大1300億的股權回購危機，從而引發了一系列的問題。
萬達這次也要面臨300億的股份回購壓力。當然萬達的情況還是樂觀的，畢竟只是暫時推遲上市，而且萬達商管這兩年發展也不錯，上市成功還是幾率很大的。
可是恒大就不一樣，目前已經完全撐不住了，資金鏈已經斷了，現在也是在掙扎。現在估計沒人敢想象恒大可以翻身了。2萬多億的債務，同時公司處理資產又不利，又沒有新的賺錢業務，恒大要如何翻身呢？之前很多人還對恒大汽車寄予厚望，可是如今恒大汽車量產了，可也是不盡如人意，銷量也是不樂觀。
事實上這幾年遇到困難的地產公司非常多，富力、融創等曾經的巨頭，如今壓力都不小，而已經倒下的地產公司也是比比皆是。碧桂園這樣的優等生也是業績大幅度下滑，基本上除了那些大型的國有地產公司外，基本上日子都不好混了。
如今再回過頭來看，李嘉誠才是真正的大贏家。內地地產巨頭中，王健林目前日子是最好的。因為他在2017年就大幅度減持資產，最終讓他躲開了這次的地產危機。可是王健林也不過是躲過而已。李嘉誠卻是真正的套現賺到大錢了。
王健林是在2017年才減持。李嘉誠是在2012年就開始減持了。2012年開始，李嘉誠就有計劃在出售內地的地產資產，從上海、廣州等一線城市，再的武漢、大連等等二線城市，都有李嘉誠出售的資產。
他也是捉住機會，以不錯的價格賣掉了一大批的資產，套現了上千億的資金。要知道2019年之后，這些地產巨頭就算要賣資產，也是沒人能接了，很多資產就是打對折出售，也是沒人敢接了。
因為整個行業的行情不好，日子都在賣資產，大家都沒有錢。這樣的情況下誰能出來買資產呢？所以李嘉誠有一個理論，那就是不賺最后一個銅板。為何不賺最后一個銅板呢？因為你爬到山頂之后，不管是從任何一個方向都是下山。
李嘉誠不愧是商界老手，他縱橫商界六十多年確實不是浪得虛名。他早就看透了內地的地產市場。2012年之后，李嘉誠一方面是在不斷出售資產，同時他也在新增項目，套現了大量的現金。
這3年，大家行情不好，李嘉誠卻開始撿漏了，他在這3年里面已經拿出了300多億買地皮投資新的項目了。這些地皮很多都是他打折買下的。這才是真正的周期大師。
很多人看到李嘉誠賣內地的資產，就說他要走了。其實這些人都是不懂商業的。李嘉誠在內地還有很多生意，大街小巷的屈臣氏、百佳超市都是他的，同時他在內地還有電廠、能源項目等等，另外哪怕是在賣掉不少的地產領域，他依然還有上千億的資產。
這怎麼可以說他是跑了。他不過是趁著高位套現而已。有人說李嘉誠低價買入，再高價賣出，他是套現中國，還是奸商的表現，可是話說回來了，哪一個企業家不是靠著低價買入高價賣出來賺錢的。如果沒有這個社會沒有商人，那麼商品跟服務如何流通呢？
人家當年來投資的時候，也是冒著巨大的風險，當時價格確實很低，可是也沒什麼人敢來投資，正是因為沒人敢來投資，所以資產的價格會那麼低。如今人家投資成功了，你就說人家，這顯然也是不科學的。
人家賺錢是人家的本事跟能力。既然當年沒有規定不能這麼干，那麼人家這麼干就沒有問題。其實李嘉誠還說過一個事情，他說自己從來沒有囤過地，自己從來沒有買賣過地皮。很多人可能不知道，其實李嘉誠每次出售的都是項目，比如說整棟的寫字樓，或者是整個的商場，他確實沒有買下地皮之后囤積一段時間之后再出售。這一點確實也是事實。
事實上那些黑李嘉誠的人，不過是見不得別人高明而已。內地這麼多地產富豪，卻沒有一個人可以做到李嘉誠的，那就是李嘉誠的厲害。之前許家印、王健林都曾經超越李嘉誠成為華人首富，不過最終都是曇花一現。李嘉誠才是真正的穩健。
