母親坐擁幾百個停車位,父親是銀行老闆,兒子每年還可收租幾千萬
2023/04/27

香港老牌豪門廖寶珊家族旗下的廖創興企業花了3億多在英國倫敦買下了一棟大樓,這個事情也引發了很多人對這個老牌豪門的關注。事實上廖家也是香港的頂級豪門,不過很多人知道而已。

廖家過去的生意是銀行跟地產,不過2013年之后,他們把自己家族的廖創興銀行賣給了越秀集團,套現了100多億,之后他們則集中在地產方面發展,主要是在內地、香港等地方投資物業收租。香港著名的創興廣場、創興銀行中心、創業商場等就是他們家族的物業。另外上海的創興金融中心也是他們家族的資產。光是這些物業價值就得一兩百億了。

廖家也是家大業大,當年廖寶珊從潮汕到了香港發展,在50年代的時候他就已經坐擁上億資產了。他一生有7個兒子跟2個女兒,其中如今發展最好的就是老八廖烈正這一系。

廖烈正是銀行的老闆,她的妻子湯慧靄則是香港的停車場女王,兒子廖偉麟則是香港正八集團的老闆。不過廖烈正跟父親廖寶珊一樣較早就去世。

50年代的時候,廖寶珊創辦了廖創興銀行,隨后他在香港吸納普通市民的存款,而他當時就利用這些存款去投資香港的樓市,他在香港上環買下了不少的貨倉,之后興建成大樓出售,資產成倍暴漲。到了50年末期的時候,他資產已經過億,被香港人稱為西環地王。

不過60年代的時候,因為時局的動蕩,樓市崩盤,廖家的生意遭遇雙重打擊。銀行也被人擠兌。廖烈正的父親廖寶珊也是血管爆裂而去世了。廖烈正跟哥哥們一起繼承了父親的銀行,并且成功度過了危機。

到了1972年的時候,廖創興銀行成功在香港上市,廖家也是成功東山再起。廖烈正的妻子湯慧靄出生于澳門一個富豪家庭。湯慧靄最初也是在廖家幫忙,在銀行當副經理。

不過湯慧靄後來卻希望自己創業,于是丈夫就拿了幾百萬本金給她。湯慧靄在銀行工作的時候就對房地產有很多的研究,于是她創業就自然而然選擇了地產。她先是在香港開發房地產項目,之后又在澳門跟中山等城市投資,獲得了不錯的成績。

90年代開始,湯慧靄趁著金融風暴前后,她大膽投資香港的停車場,低價抄底了眾多的停車場跟停車位,獲得了巨大的成功。她也因此被譽為停車場女王。這些停車位低價買下之后,湯慧靄全部用來放租,當時很多人注意到去投資停車場,于是湯慧靄的投資回報率也非常高,大部分在10%左右。

到了2003年的時候,湯慧靄的資產已經高達數十億,集中在投資住宅、商業大廈跟停車場三大方面。如今又20年過去了,湯慧靄的資產又漲到了200億左右。

廖烈正跟湯慧靄的兒子廖偉麟也不簡單,他在外國留學回來,最初父親想讓他去家族銀行幫忙。可是廖偉麟對地產生意更感興趣,于是他選擇到母親的公司幫忙,從最初的停車位出租開始負責起來,一步一步做到了副主席的位置。

廖偉麟的父親在56歲就因病去世了,這個事情之后廖偉麟跟母親的感情更好了。廖偉麟這個人完全不像一個豪門三代。廖偉麟進入母親的公司之后,他也是非常努力。廖偉麟為了學習地產投資,他每天都在香港大街小巷研究,不停的看房子看寫字樓。香港大大小小的寫字樓他都是了如指掌。這都是靠著他的腳步走出來的。

廖偉麟做事非常努力,而投資也是十分大膽。在對香港樓市進行了深入研究之后,廖偉麟曾經一口氣拿出10億現金,在香港抄底了一批法拍房,廖偉麟把這些房子抵押給了銀行,等于說用10億現金就撬動了幾十億的資產。之后廖偉麟又陸續把這些法拍房陸續賣出,賺到了不少錢。

廖偉麟最擅長的就是買下香港一些舊樓,他每次都是整層購買,隨后再拆分成數套出售。另外廖偉麟也常常買下一些舊的商業大廈,轉而再翻新出租出售。

2015年廖偉麟離開了母親的公司,創辦了正八集團,自己在香港投資地產。正是取自父親的名字,而八則是父親在家里的排行。廖偉麟也是穩扎穩打,發展得不錯,如今廖偉麟旗下的物業,每年已經可以給他貢獻數千萬的租金了。

廖偉麟還有一個姐姐廖偉芬,她也是不簡單,她在香港開了幾十家的咖啡店,被譽為香港的咖啡女王。

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